Какие объекты государственной собственности предлагаются к продаже и сдаче в аренду на торгах
На аукционах по продаже государственной собственности можно приобрести различные объекты, такие как:
— здания и сооружения;
— транспортные средства;
— драгоценные камни;
— рекламные площадки или бизнес-объекты.
Кроме того, организуются аукционы на право:
— оформить соглашение на управление жилым зданием;
— осуществлять рыболовство и заготовку древесины;
— принимать участие в проектах, основанных на сотрудничестве между государством и частным сектором.
Как приобрести государственное имущество
Процесс передачи государственной собственности в частные руки или в собственность коммерческих организаций носит название «приватизация». В этом процессе могут быть задействованы как организации, так и отдельные люди.
Прежде чем начать торги, организатор формирует особую группу, в состав которой должно входить не менее пяти участников. В обязанности этой комиссии входит анализ поступивших заявок и выбор лучшего кандидата.
Организатор имеет возможность выбрать один из четырёх вариантов реализации имущества. Рассмотрим подробнее каждый из них.
Аукцион
Если не выдвигаются особые условия для участников, то организуются аукцион. Эксперт по реализации проводит анализ активов и размещает сведения о предстоящих аукционах на официальном веб-ресурсе.
В объявлении он сообщает:
данные о себе;
описание товара и его предназначение;
минимальную цену;
период действия соглашения;
ресурс, где можно ознакомиться с документацией;
сумма аванса, если он необходим;
срок, в который организатор вправе аннулировать аукцион.
Чтобы стать участником аукциона, необходимо выполнить несколько шагов:
Оформить запрос и, если требуется, внести авансовый платёж.
Вы можете подать заявление в двух форматах: цифровом и письменном. В обращении от имени компании или ИП требуется предоставить следующие сведения:
наименование организации и её юридический статус;
адрес;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
документ, который даёт право представлять интересы компании;
комплект учредительных документов;
решение о разрешении на заключение крупной сделки;
уведомление об отсутствии постановления о прекращении работы,временном приостановлении деятельности и признании компании несостоятельной;
документ, который удостоверяет внесение аванса.
В случае подачи заявления от физического лица, необходимо предоставить информацию о своих персональных данных, включая ФИО, номер паспорта и адрес проживания. В определённых ситуациях могут возникнуть требования к предоставлению дополнительных бумаг.
2. Предложить свою цену.
В ходе торгов на аукционе участники повышают цену на фиксированную величину — 5% от стартовой стоимости. Подобное повышение цены называется шагом аукциона. Ведущий аукциона трижды объявляет каждый шаг. В случае если никто из участников не проявляет интереса к покупке лота по текущей цене, она автоматически уменьшается на 0,5% от первоначальной стоимости. Выигрывает тот, кто предложит наибольшую стоимость.
Специализированный аукцион
Такие аукционы проводятся для реализации ценных бумаг акционерных обществах открытого типа. Победителям достаются акции по единой стоимости.
В течение 25 дней после публикации информации об аукционе участник должен направить заявку и указать сумму, которую он планирует потратить на приобретение. Он может принять любую стоимость акции или обозначить свой предел в цене.
Затем организатор определяет общую стоимость продажи, используя средства участников. Однако её стоимость не может быть ниже изначальной.
Конкурс
Конкурсы организуются в целях реализации:
— более 50% акций акционерного общества или долей уставного капитала общества с ограниченной ответственностью;
— объектов культурного наследия.
Чтобы стать участником, нужно отправить заявку, которая подтвердит, что вы соответствуете всем условиям, и внести предоплату в размере 20% от общей стоимости. В процессе рассмотрения комиссия принимает во внимание стоимость и условия выполнения контракта.
За выполнение каждого критерия участники получают определённое количество очков. В конкурсе выигрывает участник, который набрал больше всего очков.
Публичное предложение
Если аукцион признаётся несостоявшимся, организатор проводит процедуру публичного предложения.
Прежде чем торги начнутся, организатор устанавливает:
—Как будет меняться цена, если не поступит заказов в назначенный период. Как правило, отклонение от начальной стоимости не составляет более 10%;
— Стоимость, ниже которой товар не будет продаваться.
Чтобы принять участие в торгах, нужно оформить заявку и внести обеспечительный платёж в размере 20% от стартовой стоимости. Организатор ожидает в течение 60 минут, после чего стоимость снижается на величину шага уменьшения до выполнения одного из условий:
— предложения одного из участников;
— цены отсечения.
Продажа без объявления цены
В случае если товар не будет продан после публичного предложения, его реализуют без указания стоимости. Клиент самостоятельно определяет стоимость товара и отправляет запрос с указанием суммы, которую он готов заплатить за лот. Тот, кто предложит наибольшую сумму, станет победителем.
Компания БидЭксперт поможет сэкономить ваше время и силы. Услуга "Подготовка заявки" в разделе услуги доступна на нашем сайте!
