Как участвовать в торгах арестованного имущества, все о реализации конфискованного имущества

15 Января
399 просмотров

Как проводят торги по реализации имущества банкротов

В случае признания физического лица или организации несостоятельными в судебном порядке, имущество должника продаётся на открытых торгах, а полученные средства направляются на удовлетворение требований кредиторов.

В рамках процедуры банкротства на продажу выставляются различные объекты:

  •  недвижимость;

  • транспортные средства, механизмы и специализированное оборудование;

  • участие в акционерном капитале или владение на правах совместной собственности;

  • ценные бумаги;

  • оружие;

  • ювелирные изделия;

  •  иные активы, которые можно реализовать.

Стоимость активов, выставленных на торги в рамках процедуры банкротства, устанавливает конкурсный управляющий (статья 139 Федерального закона № 127-ФЗ). 

Существует несколько способов торгов:

  • В ходе аукциона, проводимого в формате открытого предложения, выигрывает участник, который предложил самую высокую цену.

  • В рамках конкурса победителем становится предложение с наиболее высокой ценой и который соответствует установленным требованиям.

  • Если конкурентные торги не состоялись, тогда проводится публичное предложение, где цена имущества снижается на каждом этапе.

  • Для активов, стоимость которых не превышает 100 000 рублей, возможна прямая продажа через публикацию предложения на сайтах с объявлениями.

Управляющий, ответственный за проведение торгов, публикует информацию о конкурсной процедуре на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Помимо этого, он определяет платформу для проведения торгов и публикует на ней объявление о начале торгов.

Как проводят торги по реализации арестованного имущества

Имущество, на которое был наложен арест, будет продано на открытых торгах в соответствии с процедурой исполнительного производства. 

Сотрудники службы судебных приставов определяют ответственное лицо, которое выбирает электронную торговую площадку, размещает объявление и контролирует процесс закупки. После продажи имущества средства поступают на специальный счёт службы судебных приставов, а ответственное лицо составляет отчёт и передаёт его судебным приставам.

В определённых ситуациях Росимущество выступает организатором торгов и проводит их в соответствии с установленными правилами.

В случае комиссионных продаж Росимущество заключает договор купли-продажи напрямую с участником, который первым подал заявку. Условия реализации: движимое имущества, не обременённого залогом, стоимость которого не превышает 500 000 рублей, в течение двух месяцев.

Для реализации ценных бумаг, имущественных прав, дебиторской задолженности, недвижимости, заложенных активов и имущества стоимостью более 500 000 рублей используется электронный аукцион. Торги проводятся в режиме онлайн с повышением цены.

Если в торгах участвуют хотя бы два покупателя, то они считаются состоявшимися. 


В случае, когда в торгах участвует только один участник или они признаются несостоявшимися, организатор проводит повторный этап. Начальную стоимость обычно уменьшают на 15%, за исключением ситуаций, когда повторные торги организуются из-за того, что победитель не смог выкупить имущество.

Победителем станет участник, предложивший наиболее высокую цену. По завершении расчётов он вносит оставшуюся сумму в течение пяти рабочих дней. После того как средства поступят на счёт организатора, подписывается договор о продаже. В течение пяти дней после получения средств Федеральная служба судебных приставов и залогодержатель/кредитор получают деньги. По истечении десяти дней покупатель имеет право обратиться с запросом на снятие ареста.


Как проводят торги по реализации государственного имущества

В процессе торгов государственным и муниципальным имуществом происходит продажа:

— Имущества: зданий, транспортных средств, драгоценных камней, предметов старины и других материальных ценностей.

— Прав аренды: помещений под офисы, нежилых зданий, предметов, которые были арестованы или конфискованы таможенными органами.

Виды торгов:

  1. Аукцион с открытым участием проводится в том случае, если к участникам не предъявляются особые условия. Выигрывает тот, кто предложит самую высокую цену. Даже в случае, когда в торгах участвует только один претендент.

  2. В случае, когда аукцион не был проведён, организуются публичные предложения. Аукцион проводится в режиме онлайн, и выигрывает участник, сделавший наиболее выгодное предложение.

  3. Реализация товара без указания стоимости осуществляется в случае, когда открытые торги не состоялись.

  4. Специализированный аукцион— это мероприятие, на котором происходит продажа ценных бумаг акционерного общества. Участники, которые становятся победителями, приобретают акции по фиксированной стоимости.

  5. Конкурс организуется с целью реализации более половины акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также объектов, представляющих культурную ценность.

  6. В случае, если цена объекта не превышает 10 000 рублей, осуществляется прямая продажа.

Сведения о тендерах публикуются в «ГИС Торгах» или на веб-сайтах компании, которая занимается продажей объекта в рамках процесса приватизации.

В конкурсе могут принять участие юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица (согласно статье 5 Федерального закона № 178 от 21 декабря 2001 года).


Исключение составляют организации, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований составляет более 25%. Государственные и муниципальные организации также не имеют права участвовать в конкурсных процедурах.


Как стать участником аукциона по продаже имущества


Основные правила участия в торгах по продаже имущества, которое находится в процессе банкротства, было арестовано или принадлежит государству:

  • В Удостоверяющем центре Федеральной налоговой службы или в аккредитованных коммерческих удостоверяющих центрах получите усиленную квалифицированную электронную подпись.

  • Пройдите процесс регистрации на электронной торговой площадке.

  • Подберите подходящий вам лот.

  • Внесите задаток по указанному в извещении порядку. При неуплате задатка заявку отклонят.

  • Заполните форму и приложите к ней все требуемые документы, перечисленные в уведомлении.

  • Проверьте, соответствует ли ваша заявка требованиям протокола ЭТП.

  • В зависимости от вида и процедуры, примите участие в торгах.

  • Результаты узнайте из протокола подведения итогов на ЭТП.

  • В течение пяти дней после подведения итогов заключите договор с конкурсным управляющим.

  • Для арестованного имущества оплату нужно произвести в течение пяти дней, а для имущества банкрота или государства — в течение тридцати дней. Из стоимости покупки вычитается задаток.

Компания БидЭксперт поможет сэкономить ваше время и силы. Услуга "Подготовка заявки"  в разделе услуг доступна на нашем сайте!



Оцените публикацию:
(оценок - 0, среднее: 0.0 из 5)

Возникли вопросы?

Оставьте свои данные, и в ближайшее время с Вами свяжется специалист
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.
Чекбокс