Как проводят торги по реализации имущества банкротов
В случае признания физического лица или организации несостоятельными в судебном порядке, имущество должника продаётся на открытых торгах, а полученные средства направляются на удовлетворение требований кредиторов.
В рамках процедуры банкротства на продажу выставляются различные объекты:
недвижимость;
транспортные средства, механизмы и специализированное оборудование;
участие в акционерном капитале или владение на правах совместной собственности;
ценные бумаги;
оружие;
ювелирные изделия;
иные активы, которые можно реализовать.
Стоимость активов, выставленных на торги в рамках процедуры банкротства, устанавливает конкурсный управляющий (статья 139 Федерального закона № 127-ФЗ).
Существует несколько способов торгов:
В ходе аукциона, проводимого в формате открытого предложения, выигрывает участник, который предложил самую высокую цену.
В рамках конкурса победителем становится предложение с наиболее высокой ценой и который соответствует установленным требованиям.
Если конкурентные торги не состоялись, тогда проводится публичное предложение, где цена имущества снижается на каждом этапе.
Для активов, стоимость которых не превышает 100 000 рублей, возможна прямая продажа через публикацию предложения на сайтах с объявлениями.
Как проводят торги по реализации арестованного имущества
Имущество, на которое был наложен арест, будет продано на открытых торгах в соответствии с процедурой исполнительного производства.
Сотрудники службы судебных приставов определяют ответственное лицо, которое выбирает электронную торговую площадку, размещает объявление и контролирует процесс закупки. После продажи имущества средства поступают на специальный счёт службы судебных приставов, а ответственное лицо составляет отчёт и передаёт его судебным приставам.
В определённых ситуациях Росимущество выступает организатором торгов и проводит их в соответствии с установленными правилами.
В случае комиссионных продаж Росимущество заключает договор купли-продажи напрямую с участником, который первым подал заявку. Условия реализации: движимое имущества, не обременённого залогом, стоимость которого не превышает 500 000 рублей, в течение двух месяцев.
Для реализации ценных бумаг, имущественных прав, дебиторской задолженности, недвижимости, заложенных активов и имущества стоимостью более 500 000 рублей используется электронный аукцион. Торги проводятся в режиме онлайн с повышением цены.
Если в торгах участвуют хотя бы два покупателя, то они считаются состоявшимися.
Победителем станет участник, предложивший наиболее высокую цену. По завершении расчётов он вносит оставшуюся сумму в течение пяти рабочих дней. После того как средства поступят на счёт организатора, подписывается договор о продаже. В течение пяти дней после получения средств Федеральная служба судебных приставов и залогодержатель/кредитор получают деньги. По истечении десяти дней покупатель имеет право обратиться с запросом на снятие ареста.
Как проводят торги по реализации государственного имущества
В процессе торгов государственным и муниципальным имуществом происходит продажа:
— Имущества: зданий, транспортных средств, драгоценных камней, предметов старины и других материальных ценностей.
— Прав аренды: помещений под офисы, нежилых зданий, предметов, которые были арестованы или конфискованы таможенными органами.
Виды торгов:
Аукцион с открытым участием проводится в том случае, если к участникам не предъявляются особые условия. Выигрывает тот, кто предложит самую высокую цену. Даже в случае, когда в торгах участвует только один претендент.
В случае, когда аукцион не был проведён, организуются публичные предложения. Аукцион проводится в режиме онлайн, и выигрывает участник, сделавший наиболее выгодное предложение.
Реализация товара без указания стоимости осуществляется в случае, когда открытые торги не состоялись.
Специализированный аукцион— это мероприятие, на котором происходит продажа ценных бумаг акционерного общества. Участники, которые становятся победителями, приобретают акции по фиксированной стоимости.
Конкурс организуется с целью реализации более половины акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также объектов, представляющих культурную ценность.
В случае, если цена объекта не превышает 10 000 рублей, осуществляется прямая продажа.
Сведения о тендерах публикуются в «ГИС Торгах» или на веб-сайтах компании, которая занимается продажей объекта в рамках процесса приватизации.
В конкурсе могут принять участие юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица (согласно статье 5 Федерального закона № 178 от 21 декабря 2001 года).
Как стать участником аукциона по продаже имущества
Основные правила участия в торгах по продаже имущества, которое находится в процессе банкротства, было арестовано или принадлежит государству:
В Удостоверяющем центре Федеральной налоговой службы или в аккредитованных коммерческих удостоверяющих центрах получите усиленную квалифицированную электронную подпись.
Пройдите процесс регистрации на электронной торговой площадке.
Подберите подходящий вам лот.
Внесите задаток по указанному в извещении порядку. При неуплате задатка заявку отклонят.
Заполните форму и приложите к ней все требуемые документы, перечисленные в уведомлении.
Проверьте, соответствует ли ваша заявка требованиям протокола ЭТП.
В зависимости от вида и процедуры, примите участие в торгах.
Результаты узнайте из протокола подведения итогов на ЭТП.
В течение пяти дней после подведения итогов заключите договор с конкурсным управляющим.
Для арестованного имущества оплату нужно произвести в течение пяти дней, а для имущества банкрота или государства — в течение тридцати дней. Из стоимости покупки вычитается задаток.
Компания БидЭксперт поможет сэкономить ваше время и силы. Услуга "Подготовка заявки" в разделе услуг доступна на нашем сайте!